Architektenhaus – Planung und Bau einer individuellen Immobilie

Ein Architektenhaus bietet mehr als bloß ein Dach über dem Kopf! Es ist individueller Rückzugs- und Wohlfühlort, erfordert aber auch viel Planung und kreativen Einsatz der Bauherren.

Die individuelle Planung eines Architektenhauses hat viele Vorteile, birgt aber auch einige Herausforderungen und vielleicht auch Schwierigkeiten. Während man bei einem Fertighaus bereits im Vorfeld ziemlich genau weiß, wie das Endprodukt aussehen wird, erfordert das Architektenhaus nicht nur Engagement des Architekten, sondern auch viel Mitarbeit des Bauherrn.

Architektenhaus: Eigene Wohn(t)räume erfüllen

Wenn man sich einmal dazu entschlossen hat, eine Menge Geld in die Hand zu nehmen und ein eigenes Haus zu bauen, soll das künftige Eigenheim natürlich allen Bedürfnissen und Wünschen entsprechen. Am besten lässt sich das freilich durch eine individuelle Planung mit einem Architekten realisieren. Da muss aber die Chemie stimmen: Was den künftigen Häuslebauern vielleicht noch als abstrakte Illusion in Gedanken vorschwebt, muss der Architekt konkretisiert und vor allem realistisch aufs Papier und später aufs Grundstück bringen. Da sind Missverständnisse nicht ausgeschlossen!

Architekt beaufsichtigt die Bauarbeiten

Der Architekt hat insbesondere eine vorbereitende und beaufsichtigende Funktion. Doch gilt zu beachten, dass es der Bauherr ist, der Vertragspartner mit den Handwerkern und anderen beteiligten Unternehmen ist, so dass die letzte Verantwortung für die Baustelle bei ihm liegt. Möchte man diese Unübersichtlichkeit vermeiden, so bietet sich der Bau über einen Generalübernehmer an, der dem Bauherrn als einziger Vertragspartner zur Seite steht.

Es ist häufig von Vorteil, einen Architekten zu wählen, der in der jeweiligen Gemeinde bereits Häuser gebaut hat. So kennt er sich nämlich mit den örtlichen Richtlinien und (ungeschriebenen) Gesetzen aus, die mittunter sehr unterschiedlich sein können!