Doppelhaus – worauf muss ich achten?

Doppelhäuser sind meist etwas billiger – trotz der zum Teil großen Flächen. Tja, halbe Kosten sind geteilte Kosten!

Doppelhäuser sind von den Kosten her etwas billiger, als ein komplettes eigenes Haus. Worauf sollte man also achten, wenn man sich ein solches Haus anschaut beziehungsweise einen Hauskauf vor sich hat?

Doppelhäuser sind der Definition nach, Häuser mit zwei verschiedenen Eingängen und im Regelfall ein Zwei-Familien-Haus.

Zunächst einmal sollte man die Fläche genau ausmessen, hier ist zu beachten, dass schräge Flächen nur zur Hälfte angerechnet werden. Dann sollten die Anlagen (Wasser, Strom, Gas etc) angesehen und Sichergegangen werden, dass hier niemand manipulieren kann. Außerdem sollte ein Zähler für jede Seite des Hauses eingebaut sein. Und es sollte grob abgeschätzt werden, ob man mit dem Nachbar kann – denn mit dem wird man sich noch öfter beschäftigen müssen.

Das Wichtigste ist, sich mit dem Nachbarn arrangieren zu können.

Meist ist der Parkplatz ein wichtiger Punkt, dies sollte mit dem neuen Nachbarn abgeklärt werden. Auch was die Benutzung und Ordnung der Garage angeht.

Ebenso ist die Dämmung ein wichtiges Kriterium, schließlich will man ja nicht für den Nachbarn mitheizen.

Weiter Punkte sind diejenigen, die man sich auch bei einem „normalen“ Haus anschauen sollte. Die Symptome von Baumängel sollte man begutachten: Ist der Keller trocken? Sind die Fenster dicht? Gibt es Risse in der Fassade? Sollte dies der Fall sein, ist meist das Haus in Bewegung – was ein schlechtes Zeichen ist!

Dann sollte man sich auch um die Leitungen kümmern, das diese auch funktionieren. Der Dachboden ist ebenfalls ein wichtiges Kriterium, da die Witterung hier am meisten Schaden verursachen kann. Dazu gehört auch der Zustand des Daches selbst.

Im Inneren sollten die Türen begutachtet werden, denn sie geben Auskunft über die Instandhaltung. Sind die Türen verzogen, sind die Witterungseinflüsse bzw. Kälte und Feuchtigkeit schuld. Holz ist ein Naturstoff der arbeitet, sobald sich die Umwelteinflüsse ändern.