Ein Baugrundstück erwerben – Private Immobilie auf eigenem Bauland

Ein Baugrundstück zu erwerben wünschen sich viele. Doch so eine private Immobilie ist nicht gerade billig. Bestenfalls sollt man über ein gewisses Eigenkapital verfügen, um sich das Bauland kaufen zu können.

Zunächst muss man sich natürlich erkundigen ob das gewünschte Bauland überhaupt ein Grundstück zum Bebauen ist. Den dafür notwendigen Plan der Gemeinde kann man beim zuständigen Bauamt einsehen. Steht der privaten Immobilie von Rechtswegen nichts mehr Weg kann der hoffentlich günstige Hausbau beginnen. Bei stetig sinkenden Löhnen überlegen sich viele ob sie sich und Ihrer Familie ein eigenes Haus im Grünen überhaupt leisten können.

Baugrundstück günstig kaufen

Der Grundstückskauf kann teuer oder günstig sein, je nach dem wie groß die Fläche des Baugrundstücks ist und in welcher Lage es sich befindet. Unter Umständen ist es auch möglich ein solches Grundstück zu bebauen ohne einen Bebauungsplan. Jedoch nur wenn das Bauland vorher leer stand und das der „ortsüblichen Nutzung“, nach § 34 des Baugesetzbuch, entspricht.

 Private Immobilie sein eigen nennen

Bevor Sie Ihr gewünschtes Baugrundstück erwerben sollten Sie jedoch auch darauf achten, dass sich keine gesundheitsgefährdenden Altlasten auf dem Baugrund befinden. Denn die Kosten für eine Bodenreinigung sind immens hoch. Also sollte man sich zunächst beim Altlastenkataster erkundigen wie es um den zukünftigen Grund und Boden steht. Hat man endlich das passende Baugrundstück in seiner Region gefunden, auf dem die private Immobilie errichtet werden soll, muss man sich als nächstes um die Finanzierung der Baumaterialien kümmern. Auch dies ist äußert wichtig, denn was nützt das schönste Bauland wenn man nicht in der Lage ist mit qualitativ hochwertigen Materialien zu arbeiten? Vergleichen Sie immer die Preise miteinander. Das lohnt sich nicht nur schon beim Kauf des Baugrundstücks sondern auch und vor allem bei der Ausstattung Ihrer Immobilie.