Immobilienkredite können leichter aufgelöst werden

Eine Mitteilung der Verbraucherzentrale Hamburg dürfte viele Kreditnehmer freuen: Eine Untersuchung ergab, dass vielfach falsche Widerrufsbelehrungen in den Verträgen für Baufinanzierungen stehen. Damit trat laut den Verbraucherschützern die Widerrufsfrist niemals in Kraft, sodass Kunden den Vertrag sofort beenden können.

Viele Baufinanzierungen wohl ungültig: Kreditnehmer können Auflösung durchsetzen

Dreihundert Darlehensverträge zum Haus- und Wohnungskauf nahmen die Hamburger Verbraucherschützer unter die Lupe, das Ergebnis überrascht. Ihrer Auffassung nach entsprechen in zwei Dritteln der Fälle die Widerrufsbelehrungen nicht den gesetzlichen Ansprüchen. Kunden können Verträge, auch Immobilienkredite, gewöhnlich innerhalb von zwei Wochen widerrufen. Wenn Anbieter aber nicht richtig über dieses Recht aufklären, gilt die Frist nicht. Dann können Kreditnehmer jederzeit eine Auflösung verlangen. Diese fehlerhaften Angaben betreffen nach Recherchen der Verbraucherschützer unter anderem Immobilienkredite der Commerzbank, der Deutschen Bank und zahlreicher Sparkassen. Betroffene sollten sich mit einem Verweis auf die Ergebnisse der Verbraucherzentrale an ihre Bank wenden, eventuell bedarf es einer Klage.

Weswegen sich der Kreditwechsel aktuell lohnt

Auf diese Weise können Kreditnehmer leicht und kostenlos einem zu teuren Vertrag entkommen. Wer eine Finanzierung für eine Immobilie ansonsten auflösen will, muss eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen. Diese kann mehrere Hundert Euro betragen. Momentan erweist es sich aber als finanziell vorteilhaft, Altkredite durch einen Neuvertrag zu ersetzen. Haben Sie vor mehreren Jahren ein Haus oder eine Wohnung gekauft, schlossen sie eine Finanzierung zu vergleichsweise hohen Zinsen ab. Seitdem hat die Europäische Zentralbank mehrfach die Leitzinsen gesenkt, Kreditnehmer finanzieren so günstig wie nie. Mit einem Wechsel der Baufinanzierung sichern Sie sich die momentan günstigen Konditionen und entlasten sich enorm. Mit einem gratis Wechsel dank fehlerhafter Widerrufsbelehrung realisieren Sie das Einsparpotenzial in voller Höhe. Selbst wenn Sie die Vorfälligkeitsentschädigung begleichen müssen, empfehlen sich häufig die Kündigung und der Abschluss eines neuen Immobilienkredits. Menschen ohne Wohneigentum sollten sich angesichts der attraktiven Konditionen überlegen, eine Immobilie zu kaufen. Unter www.awd-unternehmen.de finden Sie weitere Informationen. Dauerhaft werden die Zinsen nicht auf dem historisch niedrigen Niveau verharren.

Kunden mit Altkrediten sollten Wechselchance nutzen

Die Verbraucherzentrale Hamburg hält zahlreiche Immobilienkreditverträge für ungültig, da die Kreditnehmer falsch über ihr Widerrufsrecht belehrt wurden. In diesem Fall können Verbraucher die Baufinanzierung ohne Vorfälligkeitsentschädigung auflösen. Da die Baukreditzinsen aktuell günstig sind, profitieren Kunden von einem Wechsel zu einem neuen Vertrag.