Berlin – Auch nach 22.00 Uhr müssen Nachbarn in einem Mehrfamilienhaus mit der einen oder anderen Ruhestörung rechnen. Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) herrscht von 22.00 Uhr abends bis 6.00 Uhr morgens die sogenannte Nachtruhe. Diese Regel gilt aber
Berlin – Manche Mieter legen Wert auf eine Badewanne in der Wohnung. Andere wollen unbedingt eine Dusche haben. Bei der Auswahl der Mietwohnung sollte man daher darauf achten, dass diese den eigenen Wünschen entspricht. Nicht alle Badewannen sind auch zum
Vaihingen a. d. Enz – Individuelle Vertragsabreden haben Vorrang vor Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Daher kann ein Vermieter auch keine fristlose Kündigung aussprechen, wenn er mit einer Absprache seines Vorgängers nicht einverstanden ist. Kann der Mieter die Absprache belegen, hat er sich
Berlin – Wann Ansprüche von Mietern und Vermietern bei Mietende verjähren, ist gesetzlich geregelt. Laut Bürgerlichem Gesetzbuch (BGB) beginnt die sechsmonatige Verjährungsfrist für Mieter mit Beendigung des Mietverhältnisses und für Vermieter mit Rückgabe der Mietsache. Eine Klausel im Mietvertrag, wonach
Berlin – Eine Betriebskostenabrechnung muss nicht übersichtlich sein. Ausreichend ist es, wenn die Abrechnung eine geordnete Zusammenstellung der Einnahmen und Ausgaben enthält. Das geht aus einer Erklärung des Deutsche Mieterbundes (DMB) mit Blick auf eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH, Az.: VIII
Berlin – Vermieter können eine Untermieterlaubnis verweigern, wenn Mieter kein berechtigtes Interesse nachweisen können. Das entschied das Landgericht Berlin. Wollen Mieter durch eine Untervermietung die Wohnung einfach nur dauerhaft «für sich vorhalten», ist ein solches Interesse nicht erkennbar, befand das
Berlin – Mieter müssen ihre Miete pünktlich und vollständig zahlen. Kommen sie dieser Pflicht nicht nach, kann der Vermieter sie abmahnen und im Zweifel auch kündigen. Mieter können sich in diesem Fall nicht damit herausreden, wegen einer starken Depression nicht
Berlin – Als Mieter ärgert man sich, wenn man den Müll runterbringt und mal wieder alle Mülltonnen voll sind. Falls dies häufiger passiert, sollte man sich an den Vermieter wenden, rät der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland in Berlin. Der
Berlin – Wer eine Klage erhebt, muss im Zweifel auch dafür aufkommen. Das gilt auch dann, wenn die Klage zurückgezogen wird. Gibt ein Mieter keinen Anlass für eine Räumungsklage, kann der Vermieter auch nicht die Kosten für die Klage auf
Düsseldorf – Makler müssen Mietinteressenten nicht von vornherein darüber aufklären, wer der Vormieter des Objektes war. Sofern diese Information für den Mieter von Bedeutung ist, muss er selbst aktiv werden, befand das Oberlandesgerichts Düsseldorf (Az.: 7 U 143/15). In dem
