Neue Regelung bei Immobilienkrediten

Die Regierung der Bundesrepublik strebt in nächster Zeit eine Neuregelung bei Immobilienkrediten an. Wie kürzlich bekannt wurde, sollen Hausbesitzer oder Hausbauer künftig besser vor Kündigungen seitens der Banken geschützt werden.

Da es in der Vergangenheit gerade bei Hausbauer immer wieder zu persönlichen Katastrophen kam, weil Banken Immobilienkredite gekündigt haben, obwohl der Kreditnehmer nur unwesentlich mit den Zahlungen in Verzug geraten ist, möchte die Große Koalition die Kündigung seitens der Banken erschweren. Angestrebt wird eine ähnliche Regelung wie bei Verbraucherkrediten, wonach Banken den Kredit erst ab einem bestimmten Prozentsatz der Gesamtsumme kündigen können. Zudem sollen die Vertragsparteien vor der Kündigung mindestens ein Schlichtungsgespräch zur Lösung der Problematik führen.

Außerdem soll ein neuer Paragraph in das Kreditwesengesetz aufgenommen werden, wonach dem regelmäßig zahlenden Hausbauern ein Sonderkündigungsrecht eingeräumt werden soll, wenn die Bank den Kredit ohne die Zustimmung des Hausbauers verkauft. Banken sollen verpflichtet sein, schon im Voraus Kredite anzubieten, die nicht verkauft werden dürfen. Zur Überwachung der Neuregelung wollen die Ministerien die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einsetzen.

Für die Hausbauer wäre diese Neuregelung definitiv eine Verbesserung der eigenen Situation, da in der Vergangenheit Kreditnehmer durch zusätzlich entstandene Kosten persönlichen Schiffbruch erlitten hatten, womit keiner Partei gedient war.